VENDO EDIFICIO RENTABLE – TORRE MÉDICA EN OPERACIÓN, IDEAL PARA INVERSIÓN

DESCRIPCIÓN:
OPORTUNIDAD PREMIUM DE INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES COMERCIALES. SE VENDE TORRE MÉDICA RENTABLE, COMPLETAMENTE OPERATIVA, UBICADA SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.

ESTE INMUEBLE SE COMERCIALIZA COMO UN EDIFICIO DE INVERSIÓN, NO COMO UN HOSPITAL. CUENTA CON UNA CONFIGURACIÓN MULTINIVEL IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN FLUJOS DE EFECTIVO ESTABLES, ALTA OCUPACIÓN Y CRECIMIENTO PATRIMONIAL EN EL MERCADO DE SALUD Y SERVICIOS.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
– PRECIO DE VENTA: $19,990,000 MXN
– CONSTRUCCIÓN: 863.31 M²
– TERRENO: 245 M²
– NIVELES: 5
– CONDICIÓN: BUENA / RENTABLE

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

PLANTA BAJA:
– CAJA Y SALA DE ESPERA
– ESTACIONAMIENTO CON ELEVADORES
– CUARTO DE MÁQUINAS

NIVEL 1:
– RECEPCIÓN
– 4 HABITACIONES
– 2 VESTIDORES
– SANITARIOS (HOMBRES / MUJERES)
– QUIRÓFANO Y CUARTO SÉPTICO
– HABITACIÓN DE RECUPERACIÓN
– CUARTO DE MÁQUINAS

NIVEL 2:
– RECEPCIÓN
– 3 HABITACIONES
– SANITARIOS (HOMBRES / MUJERES)
– COCINA Y CLOSETS

NIVEL 3:
– RECEPCIÓN
– 8 CONSULTORIOS
– SANITARIOS (HOMBRES / MUJERES)

NIVEL 4:
– DEPARTAMENTO DE 156 M² CON SALA-COMEDOR, COCINA, RECÁMARA, BAÑO COMPLETO, ÁREA DE LAVADO Y SERVICIOS

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
– ELEVADOR
– CCTV Y SISTEMA DE SEGURIDAD
– ESTACIONAMIENTO PRIVADO
– EDIFICIO MODERNO, FUNCIONAL Y EN OPERACIÓN

VENTAJAS DE INVERSIÓN:
– UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AVENIDA DE ALTO TRÁFICO COMERCIAL
– POTENCIAL MULTIINQUILINO (CONSULTORIOS, CLÍNICAS, OFICINAS, SERVICIOS MÉDICOS)
– PROPIEDAD LISTA PARA OPERAR (TURNKEY)
– RENTABILIDAD PROYECTADA CON CRECIMIENTO DE VALOR EN EL MERCADO MÉDICO-COMERCIAL
– ACTIVO PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DINÁMICAS DE ATIZAPÁN

RESUMEN DE INVERSIÓN:
TIPO DE ACTIVO: EDIFICIO COMERCIAL / TORRE MÉDICA RENTABLE
MERCADO: ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, EDOMEX
ESTATUS: OPERATIVO Y FUNCIONAL
PRECIO DE VENTA: $19,990,000 MXN